Posto de Combustível à venda em leilão
Avenida Dom Pedro I, 931 - Lotes 14, 15 e 16, Quadra I-A1 - Enseada - Guarujá / SP
-
Lance mínimo:
-
1º Leilão 06/07/26 às 15h50R$ 3.606.924,65
-
2º Leilão 27/07/26 às 15h5050 R$ 1.803.462,32
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
56.377 do 1º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 3.0048.014.000
Processo:
1009844-98.2022.8.26.0223
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Disponível para visitação. Avenida Dom Pedro I,931 Guarujá/SP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 03/07/2026 às 15h50.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça as 10 melhores cidades para morar no litoral de São Paulo
Está interessado em residir perto da praia? Venha conhecer as regiões mais bem localizados do litoral paulista
Leia Mais
Observações
OBS: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 828/859 dos autos, os Lotes nº 14, nº 15 e nº 16 estão unificados possuindo uma área total de 1.118,00m². Sobre os Lotes foi edificado um Posto de Combustível com área de 435,55m² de construção, distribuídos em galpão cobertura do posto com área de 208m², loja de conveniência, depósito, escritório, sala de vendas, sala das maquinas, sala de troca de óleo e lavador, banheiro externos usuários, copa, sala e vestiários de funcionários, situado à Avenida Dom Pedro I nº 931, Jardim Três Marias, Guarujá/SP
1) Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Guarujá, constam Débitos de IPTU 2026 no valor de R$ 25.017,60 até 30/04/2026.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam Ver mais