Imagem 1 do Leilão de Terrenos - Retiro - Campos do Jordão/SP

Imagem 2 do Leilão de Terrenos - Retiro - Campos do Jordão/SP

Imagem 3 do Leilão de Terrenos - Retiro - Campos do Jordão/SP

Terrenos à venda em leilão

Estrada do Areal, s/n - Gleba 5-B, Fazenda Retiro - Retiro - Campos do Jordão / SP

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 29/07/26 às 13h50

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 29/07/26 às 13h50
R$ 3.218.871,03
2º Leilão 18/08/26 às 13h50
50 R$ 1.609.435,51

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 1.000,00 Incremento mínimo

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Terreno Gleba 5-B, Fazenda Retiro, situado à Estrada do Areal, s/nº, Retiro, Área Terreno 77,44 ha, Transcrição 8832 do 1ª CRI de Campos do Jordão/SP.

Matrícula do imóvel:

8.832 do 1º CRI - Campos do Jordão/SP - Nº Contribuinte: 635.049.003.069.0...0.325

Processo:

0015830-58.2004.8.26.0004

Acessar processo

Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Não foi possível localizar os débitos tributários até a data da confecção do Edital de Leilão..

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134

2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 16/07/2026 às 17:26:48

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 24/07/2026 às 13h50.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).