Casa à venda em leilão
Rua Maricá, 21 - Lote 01 Quadra Z-2 - Loteamento Alphaville Campinas - Campinas / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 17/06/26 às 13h10R$ 7.538.682,56
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2º Leilão 07/07/26 às 13h1050 R$ 3.769.341,28
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
104.384 do 1º CRI - Campinas/SP - Nº Contribuinte: 055.087.306
Processo:
0029698-73.2018.8.26.0114
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Piscina
- Condomínio fechado
- Dep+ Empregados
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 12/06/2026 às 13h10.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
OBS: Consta na Av. 5 (22/12/2010) No terreno desta matrícula, foi construído um prédio residencial com a área total de 883,28m2 (pav. Inferior residencial 49,97m2, pav. Inferior garagem 67,27m2, pav. Térreo residência 385,81m2, pav. Térreo varanda 95,31m2, pav. Superior residência 203,78m2 e piscina 51,14m2), o qual recebeu o número 21 (vinte e um) pela Rua Marica, e o respeito certificado de conclusão de obra número 1534/2010, em 05/11/2010.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$1.335.372,03 abril/2026.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 737.896,30 (até 23/01/2026, conforme pesquisa no site)
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o Ver mais