Casa à venda em leilão
Rua Miami, 430 A - Casa 01 - Jardim Jaraguá - Atibaia / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 19/05/26 às 16h50R$ 433.819,87
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2º Leilão 08/06/26 às 16h50R$ 433.819,87
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
132.096 do 01º CRI - Atibaia/SP - Nº Contribuinte: 03.218.001.000014990.1
Processo:
1007914-22.2021.8.26.0048
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 2 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 15/05/2026 às 16h50.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 50% do valor da proposta, e o restante em até 2 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) O saldo devedor da Alienação Fiduciária perfaz a monta de R$ 325.295,91 (18/02/2026).
2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Constam Débitos de IPTU no valor de R$1.616,39 até 17/03/2026.
3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
Conforme decisão de Fls. 697/698, o preço mínimo a ser observado é o da avaliação. Fica consignado que eventuais propostas de aquisição por valor inferior devem corresponder ao mínimo da soma do saldo da Alienação Fiduciária e do débito Exequendo perseguido nestes autos e não inferiores à 50% do valor da avaliação. Referidas propostas deverão ser apresentadas em juízo para exame.
6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
7) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante ao Credor Fiduciário Banco Santander (Brasil) S.A., portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 Ver mais