Apartamento à venda em leilão

Consta dos autos, às fls. 404, r. decisão proferida nos autos n. 0003000-58.2023.8.26.0048 nos seguintes termos: À vista do quanto postulado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, autorizo a habilitação de seu crédito a ser sub-rogado no produto da arrematação, com a preferência própria dos créditos propter rem nos autos da Execução nº 1000850-92.2020.8.26.0048.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 26.082,64 (Até Maio/2024);

Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.105,86 (Até 10/07/2024).

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta dos autos, fls. 535, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 36.179,57, para 16/07/2024.

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