Casa à venda em leilão

Última atualização 14/05/2026 às 22:05:53

Última atualização 14/05/2026 às 22:05:53

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

• ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
• ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
• ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
• ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
• ☐ Score no Serasa em situação adequada.
• ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.

Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.