Apartamento à venda em leilão
Estrada Frei Orlando, 587 - Apartamento 602, Bloco I, Residencial Ouro Verde - Jacaré - Niterói / RJ
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
39.798 do 16º CRI - Niteroi/RJ - Nº Contribuinte: 0201.0396.0733
Processo:
0800412-50.2024.8.19.0001
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça as 10 melhores cidades para morar no Rio de Janeiro
Está interessado em morar no estado fluminense? Venha conhecer as cidades mais bem localizadas do Rio de Janeiro
Leia Mais
Observações
Débitos Condomínio: R$ 45.575,27(setembro/2026).
Débitos IPTU/Pref.: R$13.839,00 (até 27/07/2026, conforme pesquisa no site);
Taxa condominial: R$ 750,00 (aproximadamente)
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em
Ver mais