Apartamento Duplex à venda em leilão
Rua Vicente Linhares, 631 - Apartamentos tipo Cobertura Duplex nº 2301 e 2302, Edifício Absolut Condominium, com direito as vagas de garagem nº 53, 54 e 57 (apto 2301) e nº 55, 56, 58 e 59 (apto 2302) - Aldeota - Fortaleza / CE
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Lance mínimo:
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Data 16/10/26 às 11h1646 R$ 1.944.000,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
48.198 do 4º CRI - Fortaleza/CE - Nº Contribuinte: 926448-5
48.199 do 4º CRI - Fortaleza/CE - Nº Contribuinte: 926502-3
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista com 10% de desconto.
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Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
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Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
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Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
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Observações
Débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 13.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Por meio de registro fotográfico, foi constatado que o acesso ao pavimento da cobertura se encontra fechado, sendo assim, sem acesso ao terraço. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº3006058-15.2026.8.06.0001 - 34ª Vara Cível da Comarca de Fortaleza - 23/01/2026 - AÇÃO DECLARATÓRIA DE NULIDADE CONTRATUAL C/C TUTELA DE URGÊNCIA, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado.