Terreno à venda em leilão
Estrada Morro Grande, 4328 - Área Rural - Cotia / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 14/07/26 às 15h10R$ 8.061.592,90
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2º Leilão 04/08/26 às 15h1040 R$ 4.836.955,74
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
13.790 do 1º CRI - Cotia/SP
Processo:
0008534-65.2000.8.26.0152
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 10/07/2026 às 15h10.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
OBS: Conforme Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 576/598 dos autos, o terreno está situado à Estrada Morro Grande nº 4.328, Cotia/SP, possui formato irregular, topografia com declive em relação à via pública. Aparenta possuir locais alagadiços, estando próximo de riacho, passível de transbordo em épocas de chuvas intensas. Com aproximadamente 80% de vegetação e árvores de médio porte, sendo necessário estudo específico para diagnosticar espécies nativas. Como a sua face segue por um longo trecho da estrada, e essa não segue em
linha reta, e sim em curva acentuada, o local previsto para ser a entrada é onde está o mais próximo do nível da rua e também na parte menos acentuada da curva. Mesmo estando próxima a região de mata, esse trecho da estrada se observa um grande crescimento de conjuntos de prédios residenciai.
1) Eventuais Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça Ver mais