Apartamento à venda em leilão
Rua Nelson Gama de Oliveira, 143 - Vila Andrade - São Paulo / SP
-
Lance inicial:
-
Data 16/06/26 às 10h3244 R$ 907.760,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Ocupado, 6 vaga(s) de garagem. Área(s): 232 m² de área construída, 232 m² de área privativa, 233 m² de área comum. Matrícula(s): 277.279. Cartório: 11º CRI SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 169.223.0216-7.
Taxa de condomínio: R$ 3.483,69
IPTU anual: R$ 10.709,60
Matrícula do imóvel:
277.279 do 11º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 169.223.0216-7
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 03/06/2026 às 13:27:48
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 29/05/2026 às 04:03:43
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça as vantagens de morar no bairro Campo Belo
Está interessado em residir no Campo Belo? Venha conhecer mais a região localizada na Zona Sul de São Paulo
Leia MaisVeja também
- Apartamento
- São Paulo / SP - Santo Amaro Avenida Giovanni Gronchi, 6675
- 68,14m² útil
- 1º leilão R$ 404.530,26 26/08/2026 às 13:20
- 2º leilão R$ 202.265,135015/09/2026 às 13:20
- Apartamento
- São Paulo / SP - Vila Andrade Rua Carvalho de Freitas, 100
- 1º leilão R$ 428.000,00 28/09/2026 às 14:00
- 2º leilão R$ 388.904,64905/10/2026 às 14:00
- Apartamento
- São Paulo / SP - Morumbi Rua Marie Nader Calfat, 279
- Lance inicial R$ 947.280,00 53 14/09/2026 às 12:05
Observações
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.26788
Valor Alvo: R$ 1.296.800,00