Apartamento à venda em leilão
Avenida Giovanni Gronchi, 6675 - Apto 155, Edificio Rio Branco - Santo Amaro - São Paulo / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 26/08/26 às 13h20R$ 404.530,26
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2º Leilão 15/09/26 às 13h2050 R$ 202.265,13
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
258.003 do 11º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 30105413876
Processo:
1075557-38.2021.8.26.0002
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 21/08/2026 às 16h16.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
OBS: Conforme já decidido às Fls, .177, restou reconhecido que o imóvel gerador da dívida foi integralmente transmitido ao executado Paulo Sergio Moro Costa em 16/01/2019. Contudo, a formalização da transferência dos direitos ainda não foi averbada na matrícula do imóvel, razão pela qual inexiste, até o momento, vínculo registral direto entre o executado e o bem.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 86.594,55 (junho/2026).
Débitos IPTU/Pref.:Constam Débitos de IPTU/2026 no valor de R$ 847,44 até 02/07/2026 e dívida ativa no valor de R$ 3.340,46, totalizando R$ 4.187,90 até 02/07/2026.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao
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