Apartamento à venda em leilão

Rua Passo da Pátria, 1.407 - Apartamento 32, 3° andar, Bloco A, Edifício Chateau D'Amboise, Condomínio Chateaux de France - Lapa - São Paulo / SP

Encerra em 16/06/26 às 14h40
Data de encerramento Em 2º leilão pelo valor de R$ 482.607,29.
Este leilão já foi encerrado.
Este lote já foi vendido.
Consulte o edital e documentos do leilão
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
R$ 837.607,29 Maior lance até agora
por
+R$ 5.000,00 Incremento mínimo
Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Apartamento 32 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 3° andar do Bloco A, com direito ao uso de 2 (duas) vagas de garagem, Edifício Chateau D'Amboise, Condomínio Chateaux de France, situado à Rua Passo da Pátria, 1.407, Lapa, Área privativa: 98,86m², Área total: 216,02m2 (conf. laudo de avaliação), Matrícula 82.998 do 10° CRI de São Paulo/SP.

    Matrícula do imóvel:

    82.998 do 10º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 080.152.1284.7

    Processo:

    1015418-25.2018.8.26.0100

    Acessar processo

Observações

OBS: Há um Agravo de Instrumento em andamento (Processo nº 2126304-05.2026.8.26.0000 ? 12ª Câmara de Direito Privado do TJSP), no qual o relator Des. Alexandre David Malfatti, em decisão de 26/05/2026, deferiu liminar suspendendo os seguintes efeitos após a realização do leilão:Levantamento do produto da alienação; Transferência da propriedade; Imissão na posse.1) Conforme Laudo de avaliação de fls. 2970, o apartamento nº 32 encontra-se no 3º andar do Bloco A - Edifício Chateau D'Amboise e é constituído por: sala de estar/jantar, varanda, lavabo, banheiro social, 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, dormitório de serviço.

2) Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: Em consulta ao site da Prefeitura local, não foram constatados débitos até a data de elaboração deste edital.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir
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Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

  • À vista (não admite utilização de carta de crédito).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Leia atentamente o Edital do leilão

Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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  • 1º leilão R$ 1.542.732,33 24/09/2026 às 14:00
  • 2º leilão R$ 925.639,404015/10/2026 às 14:00
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