LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-21066_2
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
DORA PLAT, leiloeira oficial inscrita na JUCESP n° 744, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizada pela Credora Fiduciária BARI COMPANHIA HIPOTECÁRIA, inscrita no CNPJ sob n° 14.511.781/0001-93, situada à Avenida Sete de Setembro, nº 4.751, Sobre loja 02, Batel, Curitiba/PR, nos termos do Instrumento Particular (Contrato nº 6393-2), datado de 13/07/2018, no qual figuram como Devedores Fiduciantes EDISON CAVALCANTI DE OLIVEIRA, brasileiro, bancário, RG. nº 16.688.660-SSP/SP, CPF/MF nº 088.045.218-80, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, com ROSEMARY MESSIAS DA SILVA OLIVEIRA, brasileira, manicure, RG. nº 21.461.929-1-SSP-SP, CPF/MF nº 146.196.198-09, residentes e domiciliados em São Paulo/SP; levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e/ou On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 10 de agosto de 2020, às 10:45 horas, à Av. Angélica, 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 536.154,42 (Quinhentos e trinta e seis mil, cento e cinquenta e quatro reais e quarenta e dois centavos) em lote único, o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome da credora Fiduciária, constituído por: Um prédio e seu terreno situados à Rua Oliveira Catambri s/nº, parte do lote 64, quadra 51, Jardim Vila Formosa, medindo 5,00m de frente, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área de 125,00m², confrontando do lado direito com o prédio nº 236, do lado esquerdo com o prédio s/nº e nos fundos confronta com o prédio nº 752. Av. 8/49.869 – Para constar que o prédio da presente matrícula é lançado atualmente pelo nº 749 da Rua Oliveira Catambri. Imóvel objeto da matrícula nº 49.869 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Observações: (i) Consta da Av.16/49.869 – PENHORA dos direitos dos devedores fiduciantes sobre o imóvel, cuja baixa será providenciada pela vendedora, sem prazo determinado; (ii) Averbação da correção do nome do logradouro de Rua Oliveira Catambri, para Rua Oliveira Catrambi, conforme certidão de dados cadastrais do imóvel – IPTU 2020, ficará por conta do adquirente; (iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 17 de agosto de 2020, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 298.616,49 (Duzentos e noventa e oito mil, seiscentos e dezesseis reais e quarenta e nove centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do www.zukerman.com.br , respeitado o lance mínimo e o incremento estabelecido, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que o imóvel se encontra, e eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, será objeto de regularização e os encargos junto aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que outros interessados, já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. A Ata de arrematação será firmada em até 05 dias da data do leilão e a Escritura
Pública de Compra e Venda será lavrada em até 60 dias, em Tabelionato de Notas a ser indicado pela Credora Fiduciária. O horário mencionado neste edital, no site do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, consideram o horário oficial de Brasília/DF.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Pelo presente, ficam intimados os alienantes fiduciantes: EDISON CAVALCANTI DE OLIVEIRA e sua mulher ROSEMARY MESSIAS DA SILVA OLIVEIRA, já qualificados, ou seus representantes legais ou procuradores regularmente constituídos, acerca das datas designadas para a realização dos públicos leilões, caso por outro meio não tenham sido cientificados.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
(i) Consta da Av.16/49.869 PENHORA dos direitos dos devedores fiduciantes sobre o imóvel,cuja baixa será providenciada pela vendedora, sem prazo determinado; (ii) Averbação da correção do nome do logradouro de Rua Oliveira Catambri, para Rua Oliveira Catrambi, conforme certidão de dados cadastrais do imóvel IPTU 2020, ficará por conta do adquirente; (iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.