Casa à venda em leilão

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Residência designada Casa 2, emplacada sob nº 96 da Rua Manoel Duarte, integrante do Condomínio Naima E Atieh, no 44° Subdistrito - Limão, contendo a área privativa de 189,750m², área comum descoberta de uso exclusivo de 27,750m² (quintal lateral e a área permeável localizada nos fundos) e área de uso comum descoberta de 25,000m² (acesso de pedestres e rampa de acesso ao subsolo), com a área total de 242,500m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 50% no terreno condominial, matriculado sob nº 42.650, esclarecendo-se que a construção propriamente dita ocupa um terreno com 76,25m². Imóvel objeto da matrícula nº 158.758 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

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ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA - IMÓVEL OCUPADO<br>A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.<br>Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e a cadastrada na cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.<br>Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.<br>Eventuais débitos referentes a contas de consumo, (água, energia e gás), anteriores e posteriores a arrematação e independente do seu valor, serão de responsabilidade do Comprador.<br>Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.<BR>Código do imóvel 919397