Apartamento à venda em leilão
Rua Melo Alves, 262 - Cerqueira César - São Paulo / SP
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Lance inicial:
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Data 16/06/26 às 11h1830 R$ 494.910,00
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Desocupado. Área(s): 23 m² de área construída, 23 m² de área privativa, 14 m² de área comum. Matrícula(s): 110.840. Cartório: 13º CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 013.017.0558-6.
Taxa de condomínio: R$ 754,00
IPTU anual: R$ 1.308,20
Matrícula do imóvel:
110.840 do 13º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01301705586
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 29/05/2026 às 04:03:27
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 13/06/2026 às 04:03:16
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Características do imóvel
- Varanda
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- 1º leilão R$ 645.219,76 05/08/2026 às 11:50
- 2º leilão R$ 387.131,864025/08/2026 às 11:50
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- 2º leilão R$ 139.941,065025/08/2026 às 11:40
Venda Direta
- Loja / Sala Comercial
- São Paulo / SP - Bela Vista Avenida Paulista, 2073
- 347,00m² útil
- Aberto para proposta
Observações
Dossiê: 02.25888
Valor Alvo: R$ 634.500,00