Casa à venda em leilão
Avenida Mariana Andrade, 771/773 - Prédio - Jardim Mariana Ii - São José dos Campos / SP
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Prédio, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 234 m² de área terreno, 193 m² de área construída, 193 m² de área privativa. Matrícula(s): 135.446. Cartório: 1º CRI DE SÃO JOSE DOS CAMPOS. Inscrição da Prefeitura: 80.0076.0087.0000.
IPTU anual: R$ 3.366,28
Matrícula do imóvel:
135.446 do 1º CRI - São José Dos Campos/SP - Nº Contribuinte: 80.0076.0087.0000
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 20/12/2025 às 06:01:59
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 20/12/2025 às 06:01:59
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$235.639,99
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça os 10 melhores bairros para morar em São Paulo
Está interessado em adquirir terrenos na capital paulista? Conheça os melhores lugares
Leia MaisVeja também
Aberto para Proposta
- Comercial / Industrial
- São José dos Campos / SP - Jardim São Leopoldo Avenida José Ignacio Bicudo, 860
- 192,99m² construída
- Valor R$ 470.000,00
Aberto para Proposta
- Apartamento
- São José dos Campos / SP - Floradas de São José Rua Francisca Maria de Jesus, 148
- 43,12m² útil
- Valor R$ 259.600,00
- Apartamento
- São José dos Campos / SP - Jardim Nova Michigan Estrada Municipal do Mato Dentro, 2450
- 49,25m² útil
- 1º leilão R$ 154.553,82 19/05/2026 às 15:20
- 2º leilão R$ 92.732,294008/06/2026 às 15:20
Observações
Dossiê: 02.20896