Casa à venda em leilão

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Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no Condomínio City Castelo, situada à Alameda dos Sabiás, 26, City Castello, Área Terreno 2.443,50m², Área Construída 182,60m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 15.785 do 01º CRI de Itu/SP.

Última atualização 09/10/2025 às 13:00:37

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Conforme constam as fls. 475 dos autos, o credor fiduciário Itaú Unibanco S/A, informa que o contrato Imobiliário nº 101/2141540-1 relacionado ao imóvel em questão, encontra-se liquidado. Ainda não consta baixa na referida matrícula.
Foi proferida decisão determinando a suspensão de eventual carta de arrematação e imissão de posse até nova deliberação do juiz.
1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.
Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).
Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: R$ 202,25 (até 15/07/2025, conforme pesquisa no site).

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

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Conforme constam as fls. 475 dos autos, o credor fiduciário Itaú Unibanco S/A, informa que o contrato Imobiliário nº 101/2141540-1 relacionado ao imóvel em questão, encontra-se liquidado. Ainda não consta baixa na referida matrícula. <br> 1) Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante. <br> Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).<br> Débitos Condomínio: Informação Pendente. <br><br> Débitos IPTU/Pref.: R$ 202,25 (até 15/07/2025, conforme pesquisa no site). <br><br> 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. <br><br> 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). <br><br> 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante<br><br>