Imóvel Comercial à venda em leilão
Rua Antônio Vicente Gomes Filho, 14 - Jardim Josane - Sorocaba / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 03/08/26 às 11h20R$ 540.154,86
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2º Leilão 24/08/26 às 11h2040 R$ 324.092,92
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
64.376 do 1º CRI - Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 76.61.53.0446.00.000
Processo:
0013316-93.2018.8.26.0602
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme Laudo de Avaliação de fls. 81/95 dos autos, sobre o lote existe uma construção assobradada comercial com 200,00m² de área construída, dividida em pavimento inferior com duas salas, hall de acesso entre os ambientes, despensa, vestiário e banheiro comum e pavimento superior com uma sala, hall de acesso entre os ambientes, depósito, banheiro comum, escritório com banheiro privativo e cozinha.
2) Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte da coproprietária ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada a coproprietária ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
3) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Sorocaba, constam débitos de IPTU (2026) no valor de R$ 291,09 até 13/02/2026.
4) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários Ver mais