Ex-Agência à venda em leilão
Av Diogo Garcia Carmona, 941 - Centro - General Salgado / SP
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Lance inicial:
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Data 04/02/26 às 13h103 R$ 1.523.000,00
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Ex-agência, Padrão, Desocupado. Área(s): 968 m² de área terreno, 752 m² de área construída. Matrícula(s): 844. Cartório: CRI GENERAL SALGADO/SP. Inscrição da Prefeitura: 120070.
IPTU anual: R$ 4.151,52
Matrícula do imóvel:
844 do 1º CRI - General Salgado/SP - Nº Contribuinte: 120070
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 20/01/2026 às 13:25:24
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Última atualização 20/01/2026 às 13:25:24
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Aberto para Proposta
- Comercial / Industrial
- Gastão Vidigal / SP - Centro Rua José de Oliveira Marques, 465
- 281,42m² construída
- Valor R$ 320.000,00
- Casa
- Votuporanga / SP - Jardim das Palmeiras II Rua Antonio Lopes, 68
- 83,05m² construída
- 1º leilão R$ 130.611,32 04/11/2026 às 11:00
- 2º leilão R$ 78.366,794024/11/2026 às 11:00
Observações
a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.24228