Sala Comercial à venda em leilão
Rua Victor Civita, 77 - Conjuntos 202 e 302, Bloco 01 - Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
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Lance inicial:
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Data 29/11/22 às 13h0028 R$ 4.350.000,00
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
274.214 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 30232946
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Elevador1
- Cinemateca
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Em 144 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 144 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Leia Mais
Observações
* DESOCUPADO
* IMÓVEL FOREIRO A UNIÃO (VER ITEM 4.9, INCISO V DO EDITAL DE LEILÃO).
* AÇÃO JUDICIAL - OBRIGAÇÃO DE FAZER - PROC. 0211152-30.1998.8.19.0001 DA 2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA * RIO DE JANEIRO/RJ.
* AÇÃO JUDICIAL - COBRANÇA - PROC. Nº 0027635-47.2016.8.19.0209 EM TRÂMITE NA 1ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO/RJ.
* FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.
* O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL.
* OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de pagamento
Dossiê: 5490