Venda condicional

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Sala Comercial à venda em leilão

Avenida das Américas, 3555 - Sala Comercial nº 210 e 01 Vaga de Garagem - Bloco 01 - Condomínio Barra Square - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ

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Relação completa do leilão

Encerra em 06/08/26 às 10h02

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 140.001,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil30,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Das Americas, 3555, Sala 210 Bloco 01 - 01 Vaga De Garagem - Condominio Barra Square, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro, RJ, 22631003
Sala comercial, Sala comercial, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 30 m² de área privativa. Matrícula(s): 204.739. Cartório: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA.

Taxa de condomínio: R$ 1.204,17
IPTU anual: R$ 8.557,00

Matrícula do imóvel:

204.739 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 28/07/2026 às 04:07:08

Observações

A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.19239
Valor Alvo: R$ 140.001,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 28/07/2026 às 04:07:08

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x

Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.