Aberto para Proposta

Imagem 1 do Leilão de Loja - Barra Da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Imagem 2 do Leilão de Loja - Barra Da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Imagem 3 do Leilão de Loja - Barra Da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

Loja à venda em leilão

Rua Jose De Figueiredo, 320 - Loja 103 E 104 - Barra Da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 28/10/26 às 13h14

Lance inicial:
Data 28/10/26 às 13h14
R$ 3.405.000,00

Este leilão já foi encerrado.

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 5.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem privativa234,00m²

Vagas10

Banheiros6

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: RUA JOSE DE FIGUEIREDO, 320, LOJA 103 E 104, BLOCO 03 - CONDOMINIO, BARRA DA TIJUCA, Rio de Janeiro, RJ, 22793-170
LOJA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 234 m² de área privativa. Matrícula(s): 294.189 / 294.190. Cartório: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3.084.635-6 SL 104/3084634-9-LOJA 103/Contribuinte: 3.084.635-6 SL 104/3084634-9-LOJA 103.
Taxa de condomínio: R$ 1.700,00
IPTU anual: R$ 28.571,53
O imóvel possui 1 copa(s)

Matrículas do imóvel:

294.189 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 3.084.635-6 SL 104/3084634-9-LOJA 103

294.190 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 3.084.635-6 SL 104/3084634-9-LOJA 103

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 21/10/2026 às 10:08:04

Observações

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - RECUPERAÇÃO JUDICIAL - PROC. Nº 0041756-49.2021.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Dossiê: 02.17275
Valor Alvo: R$ 3.405.000,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 21/10/2026 às 10:08:04

Visitação

Não há visitação.

Características do imóvel

Varanda
Lavanderia

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x

Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
xx

Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.