Imóvel Residencial à venda em leilão
Rodovia Comendador Guilherme Mamprim, Km 82 - Chacará 107-A, Travessa Quatro do Condominio Village Sans Souci - Dois Córregos - Valinhos / SP
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Lance mínimo:
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1º LeilãoR$
31/08/26 às 15h2024.682.973,76 -
2º Leilão 22/09/26 às 15h2040 R$ 14.809.784,26
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
4.560 do 1º CRI - Valinhos/SP - Nº Contribuinte: 12863
478 do 1º CRI - Valinhos/SP - Nº Contribuinte: Não consta
Processo:
1014119-81.2016.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Piscina
- Academia
- Salão de festas
- Quadra Esportiva
- Varanda
- Quintal
- Lavanderia
- Dependência de Empregados
- Ar Condicionado
- Jardim
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Até o momento foi enviada 1 proposta parcelada.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme laudo de avaliação, a matrícula nº 478 se refere à ÁREA COMUM DO CONDOMÍNIO em que está situado o imóvel de matrícula nº 4.560, do CRI de Valinhos. Os imóveis matrícula 4.560 e 478 são indissociáveis em razão do condomínio privativo de imóveis que se formou dentro da matrícula n° 478. A dissociação resultaria em obras tanto no imóvel, como na estrutura condominial. Deste modo, é certo afirmar que cada matrícula tem seu devido valor de mercado e necessariamente devem ser alienadas em conjunto.
2) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.
Débitos Condomínio: Sem Débitos (agosto/2026) .
Débitos IPTU/Pref.:
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