Casa à venda em leilão
Não Consta, s/n - Chacará 107-A, Condominio Village Sans Souci - Dois Córregos - Valinhos / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 21/08/26 às 10h10R$ 24.668.172,98
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2º Leilão 10/09/26 às 10h1040 R$ 14.800.903,79
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
4.560 do 1º CRI - VALINHOS/SP - Nº Contribuinte: 12863
478 do 1º CRI - VALINHOS/SP - Nº Contribuinte: .
Processo:
1014119-81.2016.8.26.0100
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 07/08/2026 às 17:21:58
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 18/08/2026 às 10h10.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
OBS: Conforme laudo de avaliação (Evento 38), essa matrícula se refere à ÁREA COMUM DO CONDOMÍNIO em que está situado o imóvel de matrícula nº 4.560, do CRI de Valinhos. Os imóveis matrícula 4.560 e 478 são indissociáveis em razão do condomínio privativo de imóveis que se formou dentro da matrícula n° 478. OBS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 1) Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até
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