Imagem 1 do Leilão de Casa - Jardim Residencial Suzano - Suzano/SP

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Imagem 3 do Leilão de Casa - Jardim Residencial Suzano - Suzano/SP

Casa à venda em leilão

Rua Wilson de Souza, 141 - Jardim Residencial Suzano - Suzano / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 26/05/26 às 11h20

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance inicial:
Data 26/05/26 às 11h20
43 R$ 1.381.380,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno522,00m²

Metragem construída330,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Wilson De Souza, 141, Condominio Residencial Suzano Lote 12 Quadra 11, Jardim Residencial Suzano, Suzano, SP, 08615550
Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 522 m² de área terreno, 330 m² de área construída. Matrícula(s): 46.771. Cartório: 1º CRI DE SUZANO. Inscrição da Prefeitura: 18.088.012.

Taxa de condomínio: R$ 954,00
IPTU anual: R$ 1.195,20

Matrícula do imóvel:

46.771 do 1º CRI - Suzano/SP - Nº Contribuinte: 18.088.012

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/05/2026 às 22:05:48

Observações

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 4002278-23.2026.8.26.0606 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SUZANO/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.26407

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/05/2026 às 22:05:48

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$1.771.000,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.