Casa à venda em leilão
Rua Samie Sayeg, 120 - Casa 45, Condomínio Residencial Tropeiros - Do Pinheiro - Sorocaba / SP
-
Lance mínimo:
-
1º LeilãoR$
20/05/26 às 10h10754.183,41 -
2º Leilão 09/06/26 às 10h1040 R$ 452.510,05
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
108.422 do 1º CRI - Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 531281220301000
Processo:
0003241-58.2019.8.26.0602
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 20/05/2026 às 14:15:07
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 28/04/2026 às 14:30:30
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Características do imóvel
- Playground
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Quadra Esportiva
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Até o momento foi enviada 1 proposta parcelada.
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Casa
- Sorocaba / SP - Vila Hortência Rua Doutor Ruy Barbosa, 378
- 92,80m² construída
- Valor R$ 214.800,00 31 10/06/2026 às 15:51
- Apartamento
- Sorocaba / SP - Jardim Portal da Colina Rua Ana Carmela Jurado Ferro, 375
- 164,59m² útil
- Valor R$ 1.125.000,00 18 10/06/2026 às 15:08
Desocupado
- Casa
- Sorocaba / SP - Jardim Santa Rosália Rua Carlota Fiel Carnelos, 341
- 377,00m² construída
- Lance inicial R$ 758.940,00 44 16/06/2026 às 10:23
Observações
Débitos Condomínio: Informação Pendente .
Débitos IPTU/Pref.: R$ 761,80 (até 11/03/2026, conforme pesquisa no site).
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na