Apartamento à venda em leilão
Rua Alvorada, 928 - Apartamento 42, 4° andar, Edifício Trinidad - Vila Olímpia - São Paulo / SP
-
Lance mínimo:
-
1º Leilão 25/03/26 às 10h30R$ 782.681,19
-
2º Leilão 15/04/26 às 10h3040 R$ 469.608,71
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
39.529 do 4º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 29910001894
Processo:
1100396-27.2021.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 20/03/2026 às 10h30.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça as vantagens de morar no bairro Campo Belo
Está interessado em residir no Campo Belo? Venha conhecer mais a região localizada na Zona Sul de São Paulo
Leia Mais
Observações
1) Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: Conforme fls. 437/452 dos autos, constam débitos de IPTU junto à Prefeitura Municipal de São Paulo, débitos inscritos em dívida ativa (IPTU 2020 à 2024) no valor de R$ 12.350,01, atualizado até 29/01/2026; débitos ainda não inscritos em dívida ativa (IPTU 2025) no valor de R$ 2.045,86, atualizado em 29/01/2026 e débitos (IPTU 2026) dividido em 10 parcelas de R$ 180,54 (cada), vencendo a primeira em 09/02/2026.
2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em Ver mais