Imóvel locado

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Imóveis Comerciais à venda em leilão

Rua Dina, 76 - Setor Comercial - Vila Nova Conceição - São Paulo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 27/05/26 às 14h00

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance inicial:
Data 27/05/26 às 14h00
37 R$ 1.450.000,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 15.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem total150,79m²

Metragem útil136,13m²

Metragem terreno136,13m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial (Restaurante), localizado no pavimento térreo (Setor Comercial) do Edifício Bellis, situado na Rua Dina, nº 76, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP. Área privativa: 136,133m², Área total: 150,785m². Matrícula n° 202.739 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Matrícula do imóvel:

202.739 do 4º CRI - São Paulo/SP

Observações

(i) O imóvel não possui direito de uso de vaga de garagem. Embora a matrícula mencione área comum correspondente a vaga de utilitário, tal direito foi objeto de cessão definitiva a terceiros, conforme instrumento particular datado de 05/11/2025. (ii) O imóvel encontra-se locado a terceiro, com vigência até 31/08/2030 (pelo valor mensal de R$ 13.000,00 - reajuste anual pelo IPCA). (III) IPTU - valor anual aproximado: R$ 14.930,30 / Condomínio - valor mensal aproximado: R$ 230,00. (IV) Arrematação condicionada ao não exercício do direito de preferência ao qual tem direito o locatário, nos termos do art. 27 da Lei 8.245/91.

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 06/05/2026 às 14:26:59

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
5x

Em 5 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 5 parcelas mensais sem juros Escritura com Garantia de Alienação Fiduciária.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.