Desocupado

Imagem 1 do Leilão de Conjunto Comercial - República - São Paulo/SP

Imagem 2 do Leilão de Conjunto Comercial - República - São Paulo/SP

Imagem 3 do Leilão de Conjunto Comercial - República - São Paulo/SP

Conjunto Comercial à venda em leilão

Rua Vinte e Quatro de Maio, 35 - Conjunto 704 - Edifício Palácio do Comércio - República - São Paulo / SP

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 28/01/26 às 10h59

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão ~~18/12/25 às 10h59~~
R$ ~~243.544,10~~
2º Leilão 28/01/26 às 10h59
50 R$ 122.076,48

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 2.000,00 Incremento mínimo

Metragem útil60,61m²

Andar7

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Conjunto Comercial 704, localizado no 7º andar, Edifício Palácio do Comércio, situado à Rua Vinte e Quatro de Maio, 35, República, Área Construída 60,61m², Matrícula 38.102 do 05º CRI São Paulo/SP.

Matrícula do imóvel:

38.102 do 05º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00601601726

Processo:

0174854-52.2009.8.26.0100

Acessar processo

Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Valor do Condomínio: R$ 811,81 (01/2026) .

Débitos IPTU/Pref.: R$ 13.646,10 (até 01/09/2025, conforme pesquisa no site).

2) Conforme Laudo de Avaliação, às fls. 1.147 - AUTOS que o referido lote foi unificado aos conjuntos 702, 703, 704 e 705. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134

2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 08/01/2026 às 15:10:50

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).