Casa à venda em leilão
Avenida Santa Inês, 3500 - Casa 6, Condomínio Residencial Santa Inês - JVila Branca - São Paulo / SP
-
Lance mínimo:
-
1º Leilão 16/03/26 às 11h10R$ 608.907,88
-
2º Leilão 06/04/26 às 11h1040 R$ 365.344,73
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
211.899 do 15º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 10818200129
Processo:
0008748-75.2024.8.26.0100
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 13/03/2026 às 11h10.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça os 10 melhores bairros para morar na Zona Leste de SP
Está interessado em residir na Zona Leste de SP? Venha conhecer os lugares mais bem localizados da região
Leia Mais
Observações
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 59.570,97 (agosto/2025).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO ITAU S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). As fls, 304, o BANCO ITAÚ S/A, ora credor fiduciário declara em 17/11/2025 que: o imóvel ser objeto de garantia real com esta instituição financeira (contrato nº 70328-000010116236309 - contratado em um plano de 308 parcelas, sendo que destas, 110 encontram-se quitadas e as demais em aberto - valor aproximado para quitação nesta data: R$ 479.249,30), o Itaú Unibanco na qualidade de Ver mais