Conj. Comerciais à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-10860

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária VALECRED SECURITIZADORA IMOBILIÁRIA S/A, CNPJ nº 16.716.767/0001-51, com sede em Tatuí/SP, na Rua Coronel Aureliano de Camargo, nº 550, 2º andar, Centro, nos termos do Instrumento Particular firmado em 16/01/2013, na qual figura como Fiduciante G. POX PARTICIPAÇÕES E INTERMEDIAÇÕES LTDA, CNPJ nº 08.008.578/0001-04, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Ibirapuera, nº 2.534, sala 2.308, como Devedora L’EPOCH BRASIL COMERCIAL DE VESTUÁRIOS LTDA, CNPJ nº 07.777.663/0001-66, com sede em São Paulo/SP na Rua Lídia Simões Cabral, nº 89, Intervenientes solidários: RUELL IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA, CNPJ nº 08.750.328/0001-37, com sede na cidade de Florianópolis/SC, na Avenida Professor Othon Gama D’Eça nº 900, Bloco A, sala 612, Centro, MARCIO LUCCHESI, brasileiro, solteiro, maior, empresário, RG nº 6.328.094-SSP/SP, CPF nº 790.866.248-04, domiciliado nesta capital, residente nesta capital, JACOB GONTARCZIK, brasileiro, separado consensualmente, empresário, RG nº 8.529.626-0-SSP/SP, CPF nº 811.223.498-15, residente em Lauzane Paulista, Interveniente responsável solidário: G.POX PARTICIPAÇÕES E INTERMEDIAÇÕES LTDA, já qualificada, Interveniente fiel depositário: JACOB GONTARCZIK, já qualificado, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 22 de Agosto de 2.016, às 10:30 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 4.023.204,00 (Quatro milhões, vinte e três mil, duzentos e quatro reais), em lote único, os imóveis abaixo descritos, com as propriedades já consolidadas em nome da credora Fiduciária, constituídos por:
1) Conjunto nº 101, localizado no 10º pavimento do Condomínio MUNDEO MOEMA BUSINESS, situado na Avenida Moaci, nº 395, em Indianópolis – 24º Subdistrito. Conjunto com as áreas reais: privativa de 44,900m², uso comum de 42,222m, total de 87,122m², correspondendo a fração ideal no terreno de 0,011132, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga em local individual e indeterminado sujeita a atuação de manobrista (incluída na área comum), na garagem coletiva localizada no pavimento térreo, 1º e 2º subsolos. Imóvel objeto da Matrícula nº 200.317 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
2) Conjunto nº 102, localizado no 10º pavimento do Condomínio MUNDEO MOEMA BUSINESS, situado na Avenida Moaci, nº 395, em Indianópolis – 24º Subdistrito. Conjunto com as áreas reais: privativa de 44,520m², uso comum de 42,074m² total de 86,594m², correspondendo a fração ideal no terreno de 0,011053, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga em local individual e indeterminado sujeita a atuação de manobrista (incluída na área comum), na garagem coletiva localizada no pavimento térreo, 1º e 2º subsolos. Imóvel objeto da Matrícula nº 200.318 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
3) Conjunto nº 103, localizado no 10º pavimento do Condomínio MUNDEO MOEMA BUSINESS, situado na Avenida Moaci, nº 395, em Indianópolis – 24º Subdistrito. Conjunto com as áreas reais: privativa de 42,970m², uso comum de 41,482m² total de 84,452m², correspondendo a fração ideal no terreno de 0,010734, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga em local individual e indeterminado sujeita a atuação de manobrista (incluída na área comum), na garagem coletiva localizada no pavimento térreo, 1º e 2º subsolos. Imóvel objeto da Matrícula nº 200.319 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
4) Conjunto nº 104, localizado no 10º pavimento do Condomínio MUNDEO MOEMA BUSINESS, situado na Avenida Moaci, nº 395, em Indianópolis – 24º Subdistrito. Conjunto com as áreas reais: privativa de 46,830m², uso comum de 42,977m,² total de 89,807m², correspondendo a fração ideal no terreno de 0,011537, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga em local individual e indeterminado sujeita a atuação de manobrista (incluída na área comum), na garagem coletiva localizada no pavimento térreo, 1º e 2º subsolos. Imóvel objeto da Matrícula nº 200.320 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
5) Conjunto nº 105, localizado no 10º pavimento do Condomínio MUNDEO MOEMA BUSINESS, situado na Avenida Moaci, nº 395, em Indianópolis – 24º Subdistrito. Conjunto com as áreas reais: privativa de 56,290m², uso comum de 46,427m² total de 102,717m², correspondendo a fração ideal no terreno de 0,013391, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga em local individual e indeterminado sujeita a atuação de manobrista (incluída na área comum), na garagem coletiva localizada no pavimento térreo, 1º e 2º subsolos. Imóvel objeto da Matrícula nº 200.321 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
6) Conjunto nº 106, localizado no 10º pavimento do Condomínio MUNDEO MOEMA BUSINESS, situado na Avenida Moaci, nº 395, em Indianópolis – 24º Subdistrito. Conjunto com as áreas reais: privativa de 53,070m², uso comum de 45,180m², total de 98,250m², correspondendo a fração ideal no terreno de 0,012721, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga em local individual e indeterminado sujeita a atuação de manobrista (incluída na área comum), na garagem coletiva localizada no pavimento térreo, 1º e 2º subsolos. Imóvel objeto da Matrícula nº 200.322 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Imóveis ocupados. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 26 de Agosto de 2.016, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 3.221.137,05 (Três milhões, duzentos e vinte e um mil, cento e trinta e sete reais e cinco centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 30 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, se for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.