Casa à venda em leilão
Rua Nova Jaraguá, 135 - Jaraguá - São Paulo / SP
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Lance inicial:
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Data 12/05/26 às 11h0845 R$ 342.750,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 121 m² de área terreno, 131 m² de área construída. Matrícula(s): 256.740. Cartório: 18° CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 188.082.0067-0 ISENTO.
Matrícula do imóvel:
256.740 do 18º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 188.082.0067-0
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 27/04/2026 às 10:47:05
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 27/04/2026 às 10:47:05
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$457.000,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Apartamento
- São Paulo / SP - Jardim Marilu Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 12011
- 59,68m² útil
- 1º leilão R$ 339.567,97 15/04/2026 às 15:30
- 2º leilão R$ 203.740,784006/05/2026 às 15:30
Aberto para Proposta
- Apartamento
- Osasco / SP - Vila Menck Avenida Doutor Alberto Jackson Byington, 320
- 65,33m² útil
- Valor R$ 237.200,00
- Terreno
- São Paulo / SP - Jardim Santa Fé Rua Marques de Lourical, s/n
- 1.500,00m² terreno
- Lance inicial R$ 148.200,00 67 12/05/2026 às 10:17
Observações
Dossiê: 02.25049