Imagem do Leilão de Apartamento - Consolação - São Paulo/SP

Apartamento à venda em leilão

Viaduto Nove de Julho, 200 - Apartamento 119, Condomínio Setin Downtown São Luís - Consolação - São Paulo / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 24/04/26 às 14h40

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 24/04/26 às 14h40
R$ 387.434,93
2º Leilão 15/05/26 às 14h40
50 R$ 193.717,46

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 2.000,00 Incremento mínimo

Metragem total71,58m²

Metragem útil24,38m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento 119, Condomínio Setin Downtown São Luís, situado à Viaduto Nove de Julho, 200, Consolação, Área Privativa 24,38m², Área Total 71,58m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 100.317 do 05º CRI de São Paulo/SP.

Matrícula do imóvel:

100.317 do 5º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00602223131______________

Processo:

1065994-85.2019.8.26.0100

Acessar processo

Observações

1) Constam Débitos de IPTU (Exercício 2025) no valor de R$ 383,95 e Dívida Ativa no valor de R$ 2.521,81, totalizando R$ 2.905,76 (até 15/07/2025).

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a SEI CONSOLAÇÃO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE. LTDA, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 15/04/2026 às 08:25:24

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 21/04/2026 às 14h40.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).