Unidades de Hotelaria à venda em leilão

Avenida Senador Queirós, 202 - Unidades Hoteleiras n°'s 704, 904, 905, 906, 1009, 1017, 1101, 1102, 1103, 1104, 1105, 1410, 1414 - Centro - São Paulo / SP

Encerra em 07/05/26 às 13h00
Data de encerramento O 1º Leilão ocorrerá às 07/05/26 às 13h00. Em caso de não haver licitantes, no dia 08/05/26 às 13h00 será realizado o 2º leilão deste lote pelo valor de R$ 3.057.041,67
01 Dias
01 Horas
10 Minutos
20 Segundos
  • Lance mínimo:
  • 1º Leilão 07/05/26 às 13h00
    R$ 2.934.843,39
  • 2º Leilão 08/05/26 às 13h00
    R$ 3.057.041,67
Consulte o edital e documentos do leilão
Flowinvest
R$ 0,00 Maior lance até agora
por
+R$ 10.000,00 Incremento mínimo
Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

1) Unidade Hoteleira n° 704, localizada no 7° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.606 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

2) Unidade Hoteleira n° 904, localizada no 9° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), São Paulo/SP. Área privativa: 15,67m² e Área total: 32,164m². Imóvel objeto da matrícula nº 105.642 do 5° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

3) Unidade Hoteleira n° 905, localizada no 9° pavimento do Ibis Styles (antigo Condomínio Hotel Senador Queirós - 202), situado na Avenida Senador Queirós, n° 202, Santa Ifigênia (Centro Histórico), Ver mais

    Matrículas do imóvel:

    105.606 do 5º CRI - São Paulo/SP

    105.642 do 5º CRI - São Paulo/SP

    105.643 do 5º CRI - São Paulo/SP

    105.645 do 5º CRI - São Paulo/SP

    105.665 do 5º CRI - São Paulo/SP

    105.673 do 5º CRI - São Paulo/SP

    105.675 do 5º CRI - São Paulo/SP

    105.676 do 5º CRI - São Paulo/SP

    105.677 do 5º CRI - São Paulo/SP

    105.678 do 5º CRI - São Paulo/SP

    105.679 do 5º CRI - São Paulo/SP

    105.738 do 5º CRI - São Paulo/SP

    105.742 do 5º CRI - São Paulo/SP

Observações

(i) Trata-se de unidade hoteleira integrante do Condomínio Hotel Senador Queiros - 202 (atualmente operado sob a bandeira Ibis Styles São Paulo Downtown), com uso comercial/hoteleiro (hospedagem temporária). O imóvel não possui destinação residencial permanente, estando sujeito à convenção condominial hoteleira e eventuais contratos de pool hoteleiro ou administração vigentes. O arrematante deverá verificar junto à administração do condomínio as regras de utilização, rateio de receitas e obrigações específicas aplicáveis às unidades do empreendimento. (ii) Situação de ocupação: A Ser Verificada. O imóvel integra empreendimento hoteleiro em operação (IBIS STYLES). O arrematante assume os riscos quanto à ocupação e eventuais contratos de administração hoteleira vigentes. (iii) O débito total do devedor fiduciante tem valor superior ao valor da avaliação dos imóveis dados em garantia, cujo saldo remanescente do débito será objeto de execução no termos da lei.

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 27/04/2026 às 10:57:28

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

  • À Vista e sem desconto.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Leia atentamente o Edital do leilão

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  • 2º leilão R$ 132.765,045012/06/2026 às 13:36
  • Valor R$ 15.200.000,00 50
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