Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Parque Nova Esperança - São José dos Campos/SP

Imagem 2 do Leilão de Apartamento - Parque Nova Esperança - São José dos Campos/SP

Imagem 3 do Leilão de Apartamento - Parque Nova Esperança - São José dos Campos/SP

Imagem 4 do Leilão de Apartamento - Parque Nova Esperança - São José dos Campos/SP

Apartamento à venda em leilão

Rua José Castrioto, 87 - Parque Nova Esperança - São José dos Campos / SP

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 14/07/26 às 10h46

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance inicial:
Data 14/07/26 às 10h46
44 R$ 120.120,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 5.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil44,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Jose Castrioto, 87, Apto 27 Do Bloco F - Condominio Residencial Parque Nova Esperança - I, Parque Nova Esperança, São José Dos Campos, SP, 12226160
Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 44 m² de área construída, 44 m² de área privativa, 44 m² de área comum. Matrícula(s): 24.458. Cartório: 2º CRI DE SAO JOSE DOS CAMPOS. Inscrição da Prefeitura: 73.0148.0015.0175.

Taxa de condomínio: R$ 392,24
IPTU anual: R$ 455,60

Matrícula do imóvel:

24.458 do 2º CRI - São José dos Campos/SP - Nº Contribuinte: 73014800150175

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/07/2026 às 04:07:22

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.24876
Valor Alvo: R$ 154.000,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/07/2026 às 04:07:22

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.