LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-4541
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular com força de escritura pública, firmado em 25/05/2011, no qual figura como Fiduciante ELISANGELA DE OLIVEIRA, brasileira, solteira, maior, corretora, RG nº 30.529.084-8-SSP/SP, CPF nº 279.721.098-00, residente na cidade de São José dos Campos/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 08 de fevereiro de 2013, às 11:40 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 154.175,43 (cento e cinquenta e quatro mil, cento e setenta e cinco reais e quarenta e três centavos), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído por um Terreno, sem benfeitorias, com a área de 125,00m², lote 03 da quadra 21, situado com frente para a Rua Três, do loteamento “Jardim Santa Inês III”, no Distrito de Eugênio de Melo, deste município, comarca e 2ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com suas medidas e confrontações melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 14.966 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos/SP. Av.04/14.966 – Para constar que no imóvel objeto desta matrícula foi construída uma residência com área de 68,517m², que recebeu o nº 597 da Rua Albenzio Romancini. Obs: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 15 de fevereiro de 2013, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 137.175,77 (cento e trinta e sete mil, cento e setenta e cinco reais e setenta e sete centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O interessado poderá optar pelo pagamento do arremate à vista, ou, financiado pelo próprio Banco, com 20% de sinal e o saldo em até 300 meses, sujeito a aprovação de crédito. O crédito poderá ser aprovado previamente, através do site do Leiloeiro e cuja carta de crédito emitida pelo Banco, deverá ser apresentada no ato da arrematação em Leilão.
O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, ou, o sinal de 20%, no caso de optar pelo financiamento e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante a escritura de venda e compra ou o Contrato de Financiamento será firmado em até 60 dias da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.