Vaga de Garagem à venda em leilão
Avenida Doutor Augusto de Toledo, 874 - Box 27 - Santa Paula - São Caetano do Sul / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 09/09/25 às 10h50R$ 65.901,61
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2º Leilão 30/09/25 às 10h5050 R$ 32.950,81
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
22.813 do 2º CRI - São Caetano do Sul/SP - Nº Contribuinte: 03004134
Processo:
1001333-02.2015.8.26.0565
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 05/09/2025 às 10h50.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §1º e 2º, podendo a unidade autônoma designada box simples nº 27 ser arrematada tão somente por proprietário de unidade do Edifício Fiori di Thiene, situado na Av. Dr. Augusto de Toledo nº 874, São Caetano do Sul/SP, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.
2) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam subrogados no preço da arrematação.
Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.
3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.