Casa à venda em leilão

Avenida Victor Civita, 235 - Casa nº 248 - Condomínio Tamboré 4 - Villagio - Tamboré - Santana de Parnaíba / SP

Encerra em 03/09/25 às 11h40
Data de encerramento O 1º Leilão ocorrerá às 03/09/25 às 11h40. Em caso de não haver licitantes, no dia 23/09/25 às 11h40 será realizado o 2º leilão deste lote pelo valor de R$ 649.274,96
01 Dias
01 Horas
10 Minutos
20 Segundos
  • Lance mínimo:
  • 1º Leilão 03/09/25 às 11h40
    R$ 1.298.549,92
  • 2º Leilão 23/09/25 às 11h40
    50 R$ 649.274,96
Consulte o edital e documentos do leilão
Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
R$ 0,00 Maior lance até agora
por
+R$ 7.000,00 Incremento mínimo
Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Direitos do Compromissário Comprador - Casa nº 248 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no Condomínio Tamboré 4 - Villaggio, situado à Avenida Victor Civita, 235, Tamboré, Área Privativa de Construção 155,43m², Área Total 373,92m² (conf. laudo de avaliação0, Matrícula 125.771 do 01º CRI de Barueri/SP.

    Matrícula do imóvel:

    125.771 do 1º CRI - Barueri/SP - Nº Contribuinte: 244516199131800248

    Processo:

    1002122-04.2020.8.26.0281

    Acessar processo

Observações

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN).

Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: R$ 41.371,07 (até 14/07/2025, conforme pesquisa no site).

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

5) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / Ver mais

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Características do imóvel

  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Varanda
  • Quintal
  • Dep+ Empregados

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

  • À vista (não admite utilização de carta de crédito).

  • 30x

    * Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 29/08/2025 às 11h40.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

Leia atentamente o Edital do leilão

Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver glossário

Proximidades

Melhores bairros para morar em São José dos Campos

Melhores bairros para morar em São José dos Campos

Está em dúvidas sobre seu lugar ideal para chamar de lar? Descubra com a gente os melhores bairros para morar em São José dos Campos!

Leia Mais

Veja também

  • 44,00m² útil
  • Lance inicial R$ 150.480,00 44 02/09/2025 às 10:39
  • Apartamento
  • Barueri / SP - Alphaville Empresarial Avenida Parkinson, 72
  • 177,48m² útil
  • 1º leilão R$ 2.375.000,00 24/09/2025 às 11:02
  • 2º leilão R$ 1.425.000,0040 26/09/2025 às 11:02
  • 3
  • 101,28m² útil
  • 1º leilão R$ 919.622,33 03/09/2025 às 14:20
  • 2º leilão R$ 551.773,4040 23/09/2025 às 14:20
Whatsapp