Loja à venda em leilão
Praça Alpha de Centauro, 54 - Loja 08 - Térreo - Condomínio Edifício Comercial Centauro Center - Alphaville - Santana de Parnaíba / SP
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Lance mínimo:
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1º LeilãoR$
30/10/25 às 11h40511.402,28 -
2º Leilão 19/11/25 às 11h4025 R$ 384.242,10
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
106.884 do 01º CRI - Barueri/SP - Nº Contribuinte: 244511111006600008
Processo:
0018235-06.2003.8.26.0068
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.
Eventual arrematante do imóvel não responderá por débito junto ao credor hipotecário, nos termos do art. 1499, VI do Código Civil.
1) O débito exequendo que recai sobre o Imóvel será atualizado e quitado com o produto da venda. Entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do DEVEDOR.
Débitos Condomínio: R$ 1.558.842,09 (03/2022 - Fls. 1280-1293).
Débitos IPTU/Pref.: Em pesquisa no site da Prefeitura de Santana de Parnaíba (https://servicos.santanadeparnaiba.sp.gov.br/TributosWeb/rpt/wfReport.aspx?sistema=IPTU) em 12/08/2025, em busca da Certidão Negativa de Débitos do imóvel, consta a seguinte mensagem: Foram encontrados débitos para esse contribuinte. Favor entrar em contato com o Departamento de Tributos da Prefeitura.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas Ver mais