Venda condicional

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Apartamento à venda em leilão

Rua Cardeal Leme, 300 - Vila Virgínia - Ribeirão Preto / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 26/05/26 às 12h36

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 136.890,00 Maior lance até agora

+R$ 5.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil55,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Cardeal Leme, 300, Apto 34, Bloco 11 A, Conj. Hab. Dom Manoel Da Silveira D'Elboux, Vila Virginia, Ribeirão Preto, SP, 14030270
Apartamento, Padrão, Desocupado. Área(s): 55 m² de área construída, 55 m² de área privativa, 4 m² de área comum. Matrícula(s): 158.550. Cartório: 1° CRI DE RIBEIRÃO PRETO. Inscrição da Prefeitura: 147712.

Taxa de condomínio: R$ 366,35
IPTU anual: R$ 431,89

Matrícula do imóvel:

158.550 do 1º CRI - Ribeirão Preto/SP - Nº Contribuinte: 147712

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/05/2026 às 22:06:09

Observações

A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.25399

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/05/2026 às 22:06:09

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
VALOR ALVO: R$175.500,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.