Apartamento à venda em leilão
Rua Corcovado, 3548 - Apartamento 44, Bloco 4, Condomínio Residencial Parque do Ipê Amarelo - Vila Sônia - Piracicaba / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 17/11/26 às 14h30R$ 182.994,43
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2º Leilão 07/12/26 às 14h3040 R$ 109.796,66
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
118.599 do 1º CRI - Piracicaba/SP - Nº Contribuinte: 1612377
Processo:
1013618-05.2020.8.26.0451
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 12/11/2026 às 14h30.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Consta às fls. 427/434 a planilha de débito junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal CEF no valor de R$ 6.218,05 (26/05/2025). O arrematante se sub-rogará na posição contratual de fiduciante perante a credora fiduciária, assumindo o saldo devedor e as prestações vincendas do contrato nº 171002468913, e que a consolidação da propriedade em seu nome dependerá da quitação integral do financiamento, observadas as condições contratuais e a anuência da instituição gestora, quando exigível.
Débitos Condomínio: R$ 31.173,46 (agosto/2025, fls. 446/448).
Débitos IPTU/Dívida Ativa: Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 3.983,53 até 26/05/2026, fls. 407/415.
2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça
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