Casa à venda em leilão
Avenida Nicolau Zarvos, 1689 - Centro - Lins / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 12/08/26 às 10h50R$ 283.117,39
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2º Leilão 01/09/26 às 10h5040 R$ 169.870,43
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
45.688 do 01º CRI - Lins/SP - Nº Contribuinte: 003.165.003
Processo:
0002787-69.2024.8.26.0322
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 07/08/2026 às 10h50.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Observações
OBS: Consta do laudo técnico juntado às fls. 87-106 que o imóvel é composto de uma área para residência 83,25 metros quadrados, sem condições de uso, pois a mesma encontra-se comprometida estruturalmente. trata-se de uma edificação de mais de 50 anos de construção, sem manutenção preventiva realizada neste período. Sua vida útil está no limite, com problemas acentuados no seu sistema de cobertura, com evidentes sinais de colapso eminente e as paredes apresentam rachaduras estruturais. Isto posto, a edificação não será incluída para avaliação do imóvel, constando neste laudo apenas a avaliação do terreno. O terreno avaliado possui topografia plana, sem interferências, localizado frontalmente para a avenida Nicolau Zarvos.
1) Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 04/07/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 21.733,34 de IPTU.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos
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