Casas à venda em leilão
Rua Alberto Zanatta, 441/443 - Jardim Tereza - Itatiba / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 19/12/25 às 13h20R$ 207.884,52
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2º Leilão 27/01/26 às 13h2040 R$ 124.730,71
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
26.169 do 1º CRI - Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 412122300008120037901000
Processo:
1007992-96.2017.8.26.0099
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 16/12/2025 às 13h20.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Será levado a leilão o equivalente aos direitos do promitente comprador que o executado detém sobre o bem, os quais, nos termos do art. 1.417 do Código Civil, são oponíveis a terceiros mediante o registro do respectivo contrato no Cartório de Registro de Imóveis.
Consta as fls. 566/567,débitos fiduciários em favor da Caixa Econômica Federal, no valor de R$173.244,21 (até 21/11/2022).
1) Em consulta ao site da Prefeitura local não foram constatados débito até a data de elaboração deste edital.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos Ver mais