Terreno à venda em leilão
Rua Antonio Osvaldo Delforno, s/nº - Lote 07 da Quadra 14 - Residencial Ventura - Loteamento Residencial Ventura - Itatiba / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 19/12/25 às 16h00R$ 241.367,28
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2º Leilão 30/01/26 às 16h0040 R$ 144.820,37
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
71.006 do 1º CRI - Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 234624354021540052300000
Processo:
0000197-48.2024.8.26.0281
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 16/12/2025 às 16h00.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Consta na Av.01 (23/03/2022) da referida matrícula: Procede-se esta averbação, para constar que contrato padrão que é parte integrante do processo do loteamento a que pertence o imóvel objeto desta matrícula, arquivado nesta Serventia, constam condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, no tocante as edificações e suas característica, e demais condições relativas ao respectivo empreendimento, as quais estão submetidos todos os adquirentes, seus herdeiros ou sucessores.
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Taxas Associativas, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Taxas Associativas: R$ 31.838,48 (Agosto/2024 - Conforme auto de avaliação de fls. 110).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 80.494,25 (até 13/01/2025, conforme pesquisa no site).
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos Ver mais