Terreno à venda em leilão
Rua XVI, s/nº - Lotes 05 e 06 da Quadra 13 - Mirante da Enseada - Jardim Três Marias - Guarujá / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 29/07/25 às 10h40R$ 509.396,04
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2º Leilão 18/08/25 às 10h4050 R$ 254.698,02
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
19.719 do 1º CRI - Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 30067020000
Processo:
0002665-24.2008.8.26.0223
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 25/07/2025 às 10h40.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Conforme Despacho de fls. 1780 dos autos, a preferência de créditos será decidida pelo juízo após eventual arrematação.
Taxas Associativas: R$ 416.860,68 (11/2021).
Débitos IPTU/Pref.: Conforme petição da Prefeitura Municipal de Guarujá às fls. 1739/1757 dos autos, o imóvel atualmente possui débito tributário do cadastro 3-0067-020-000 no valor de R$ 50.658,99, composto de R$ 49.681,62 já inscritos em dívida ativa e R$ 977,37 referente ao ano de 2025 e do cadastro 3-0067-021-000 no valor de R$ 54.444,03, composto de R$ 53.393,24 já inscritos em dívida ativa e R$ 1.050,79 referente ao ano de 2025, atualizados até março de 2025.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.