Apartamento à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-10466

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório situado na Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO RENDIMENTO S/A,  CNPJ nº 68.900.810/0001-38, com sede na Avenida das Nações Unidas, nº 8.501, 10º andar, Pinheiros, nos termos da Cédula de Crédito Bancário nº 20000512, emitida em 29/05/2012, na qual figura como Fiduciante CONCIMA GAMA EMPRESA PATRIMONIAL RESIDENCIAL LTDA, com sede na Avenida Chedid Jafet, nº 222, Bloco B, 3º andar, sala 12, CNPJ nº 05.050.847/0001-02, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 04 de julho de 2016 às 11:30 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em  PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 716.742,16 (Setecentos e dezesseis mil, setecentos e quarenta e dois reais e dezesseis centavos), em lote único, os imóveis abaixo descritos, com as propriedades já consolidadas em nome do credor Fiduciário:

1. Apartamento sob nº 132, localizado no 13º pavimento do Bloco 2 do Edifício denominado “East Tower”, integrante do Condomínio The Plaza Tower, nesta cidade de Campinas e 1ª circunscrição imobiliária, na Rua Sem denominação nº 27, apartamento este composto por 04 dormitórios, sendo 02 suítes (tendo a suíte master closet), banho, sala de estar, sala de jantar, com espaço para bar, varanda com espaço para  churrasqueira, lavabo, sala de almoço, despensa, cozinha e área de serviço com wc de serviço, com área útil real de 134,97m², comum real de 44,29m², total real de 179,26m² e fração ideal de 1,1147% no terreno do condomínio . O apartamento possui direito de utilização de um depósito localizado no subsolo.
2. Vaga de garagem Dupla Média nº 78/92, localizada no subsolo dos blocos “1” e “2” do condomínio residencial denominado Condomínio The Plaza Tower, com área útil de 20,84m², comum real de 4,09m², total real de 24,93m² e a fração ideal de 0,1032% no terreno do condomínio.
3. Vaga de garagem simples média nº 162, localizada no subsolo dos blocos “1” e “2” do condomínio residencial denominado Condomínio The Plaza Tower, com área real útil de 10,42m², comum real de 2,04m², total real de 12,46m² e a fração ideal de 0,0516% no terreno do condomínio.

Imóveis objeto das Matrículas nºs 123.038(apto), 123.039(vaga dupla) e 123.040(vaga simples) do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP

Observação: Imóveis Ocupados. A desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 08 de julho de 2016, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 1.715.551,22 (Um milhão, setecentos e quinze mil, quinhentos e cinquenta e um reais e vinte e dois centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelos lotes do leilão.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram.                                        

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 30 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.