Imóvel Residencial à venda em leilão
Avenida João Felizardo , 224 - Vila Antunes - Cajati / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 11/08/25 às 10h20R$ 325.914,72
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2º Leilão 01/09/25 às 10h2050 R$ 162.957,36
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
37.600 do 1º CRI - Jacupiranga/SP - Nº Contribuinte: 920605280452010
Processo:
1000499-65.2017.8.26.0294
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 08/08/2025 às 10h20.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (TJSP), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Será da responsabilidade do arrematante todo o débito tributário e não tributário que recaia sobre o imóvel quando o produto da arrematação não for suficiente para pagar e que atualmente perfaz R$ 91.521,24.
1) Conforme R. Despacho de fls. 131, ... além do preço, o arrematante arcará com eventuais débitos fiscais e tributários pendentes sobre o imóvel. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 10/05/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 77.355,22 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.
2) Conforme documento acostado pela exequente, às fls. 220, O imóvel [...] possui córrego que atravessa o interior da área em análise, porém encontra-se canalizado. A ação de canalização requer análise prévia e aprovação por parte dos órgãos ambientais CETESB e DAEE. Dessa forma a construção no imóvel em análise estaria pendente de regularização da questão ambiental de canalização realizada no terreno. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.