Desocupado

Imagem 1 do Leilão de Casa - Aguada - Cachoeira Paulista/SP

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Casa à venda em leilão

Avenida Jonas Jardim Filho, 30 - Aguada - Cachoeira Paulista / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 26/05/26 às 12h07

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance inicial:
Data 26/05/26 às 12h07
41 R$ 483.600,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno648,00m²

Metragem construída141,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Jonas Jardim Filho, 30, Condominio Vale Do Sol, Aguada, Cachoeira Paulista, SP, 12630000
Casa, Em condomínio, Desocupado. Área(s): 648 m² de área terreno, 141 m² de área construída. Matrícula(s): 9.276. Cartório: 1 CRI CACHOEIRA PAULISTA. Inscrição da Prefeitura: 041270481001.

IPTU anual: R$ 712,71

Matrícula do imóvel:

9.276 do 1º CRI - Cachoeira Paulista/SP - Nº Contribuinte: 041270481001

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/05/2026 às 22:06:16

Observações

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.24246

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/05/2026 às 22:06:16

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
VALOR ALVO: R$620.000,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.