Apartamentos à venda em leilão
Rua Capitão Daniel Peluso Júnior, 324 - Apartamento 201, Edifício Lótus Panoramic Living - Jardim Nova Bragança - Bragança Paulista / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 12/08/26 às 10h10R$ 1.470.982,56
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2º Leilão 31/08/26 às 10h1040 R$ 882.589,54
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
107.420 do 1º CRI - BRAGANÇA PAULISTA/SP - Nº Contribuinte: 3.12.04.120019.0071.0000
Processo:
0002037-91.2023.8.26.0099
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 10/08/2026 às 10h10.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Conforme avaliação as fls, 577, realizada em 25/06/2025; O IMÓVEL ENCONTRA-SE EM FASE EM FASE DE ACABAMENTO, o chão está no contrapiso, as esquadrias e vidros para área externa estão instalados, há também uma pia na cozinha. No local há muito material de obra (caixas de pisos, vaso sanitário, portas, acabamento em pedra de pia) que, segundo informado por Gustavo Lomeu (representante da Addere Engenharia Ltda que acompanhou a diligencia), são materiais para acabamento de outras unidades que estão sendo guardadas no local provisoriamente.
1)Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: Número do Contribuinte em área maior: Não foi possível o levantamento de débitos, ante a desatualização do contribuinte junto à matrícula.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até
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