Imóvel Industrial à venda em leilão
Avenida Grupo Bandeirante, 300 - Jardim Belval - Barueri / SP
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Lance inicial:
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Data 18/11/25 às 11h0038 R$ 22.500.000,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
13.439 do 1º CRI - Barueri/SP
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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sendo 20% (vinte por cento) de entrada, e o saldo remanescente em até 10 (dez) parcelas mensais e consecutivas (corrigidas pelo IPCA), mais juros de 10% ao ano. com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
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Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
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Observações
(I) Com relação a av.30/13.439 da matrícula onde consta a informação de declaração da ineficácia da alienação fiduciária consubstanciada no registro 21, em virtude do reconhecimento de fraude à execução nos termos da decisão judicial proferida em 21 de novembro de 2022 nos autos da execução fiscal nº 0007418-06.2016.4.03.6144, esclarece o vendedor que o débito cobrado naqueles autos foi integralmente liquidado, e portanto, extinta a execução fiscal pelo pagamento da dívida, com o consequente levantamento da penhora que recaiu sobre o imóvel av.31/13.439, conforme av.32/13.439. Diante disso, considerando que o reconhecimento de fraude à execução somente surtiu efeitos na ação de execução fiscal nº 0007418-06.2016.4.03.6144, estando a mesma extinta, com o cancelamento da penhora devidamente indicado na av.32/13.439, tem-se como legitimo proprietário do imóvel a vendedora ADM EMPREENDIMENTOS ATIVOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. (II) Regularização de desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Imóvel parcialmente locado com contrato vigente até 30/04/2026.